神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

ハイランド（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市ハイランドの取引461件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市ハイランドの住宅地の土地は、1坪あたり約39.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体より約9%高い水準です。中古マンションは約900万円（㎡単価13.8万円）で、㎡単価は横須賀市全体より約52%低いです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.4万円／坪

㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪32.5万円〜49.1万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 158㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約970万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.8万円）

広さ 60㎡・築43年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,150万円〜4,230万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

ハイランドの価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—1件	3,000万円19件
2024年	—3件	—3件	2,500万円19件
2023年	—1件	—1件	3,000万円19件
2022年	40.1万円8件	—3件	2,700万円21件
2021年	31.7万円11件	10.1万円6件	2,700万円21件
2020年	29.7万円8件	—	2,000万円18件
2019年	—3件	—2件	2,100万円12件
2018年	—1件	—	1,950万円12件
2017年	22.7万円7件	—2件	2,250万円22件
2016年	—2件	—1件	1,700万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

ハイランドの取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり39.4万円（1㎡あたり11.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は900万円、㎡単価は13.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）