神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

衣笠栄町（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市衣笠栄町の取引315件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市衣笠栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約37.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体より約22%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価29.2万円）で、㎡単価は横須賀市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.0万円／坪

㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪19.6万円〜57.4万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.2万円・坪単価 96.6万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,600万円〜4,200万円

土地 140㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

衣笠栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	32.9万円7件	—3件
2024年	—2件	32.2万円12件	—4件
2023年	—	30.0万円13件	—2件
2022年	—2件	36.0万円9件	2,800万円6件
2021年	35.7万円5件	24.4万円20件	2,800万円5件
2020年	—3件	29.4万円5件	3,100万円5件
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—2件	32.3万円5件	2,800万円5件
2017年	—4件	29.7万円8件	—3件
2016年	—1件	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
衣笠駅	5分	146件
横須賀駅	5分	1件

衣笠栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり37.0万円（1㎡あたり11.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,900万円、㎡単価は29.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）