神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

大矢部（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市大矢部の取引296件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市大矢部の住宅地の土地は、1坪あたり約31.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体より約16%低い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価15.7万円）で、㎡単価は横須賀市全体より約45%低いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.2万円／坪

㎡単価 9.4万円・真ん中の半分は坪21.4万円〜40.9万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・29件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.9万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 990万円〜3,000万円

土地 100㎡・建物 90㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大矢部の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—2件	2,200万円19件
2024年	—2件	—3件	1,850万円6件
2023年	—	—3件	2,200万円13件
2022年	—2件	—2件	1,900万円17件
2021年	—4件	—4件	2,500万円26件
2020年	36.6万円8件	—2件	2,600万円5件
2019年	—3件	—	750万円5件
2018年	—3件	—2件	2,600万円5件
2017年	—4件	—1件	—3件
2016年	—2件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大矢部の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり31.2万円（1㎡あたり9.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は1,100万円、㎡単価は15.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）