神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

坂本町（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市坂本町の取引258件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市坂本町の住宅地の土地は、1坪あたり約13.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,500万円（㎡単価30.6万円）で、㎡単価は横須賀市全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.2万円／坪

㎡単価 4.0万円・真ん中の半分は坪2.3万円〜31.5万円

総額の中央値 1,000万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,140万円（㎡単価 30.6万円・坪単価 101万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 450万円〜2,900万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

坂本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	27.5万円5件	2,400万円20件
2024年	—2件	—4件	1,700万円7件
2023年	—	28.0万円9件	1,800万円9件
2022年	—	31.5万円6件	930万円12件
2021年	—1件	25.6万円8件	1,350万円16件
2020年	—3件	—4件	—4件
2019年	—2件	—3件	1,600万円6件
2018年	15.0万円5件	—3件	2,300万円6件
2017年	—2件	—2件	2,200万円7件
2016年	—3件	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

坂本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり13.2万円（1㎡あたり4.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,500万円、㎡単価は30.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）