神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

上町（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市上町の取引213件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市上町の住宅地の土地は、1坪あたり約47.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体より約31%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価26.2万円）です。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.5万円／坪

㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪43.1万円〜52.4万円

総額の中央値 1,550万円（広さ 108㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,830万円（㎡単価 26.2万円・坪単価 86.5万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 690万円〜4,400万円

土地 105㎡・建物 98㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	4,100万円13件
2024年	49.7万円8件	—2件	—4件
2023年	45.5万円7件	—	690万円5件
2022年	—1件	—1件	730万円8件
2021年	—2件	—	—4件
2020年	—2件	—1件	—3件
2018年	—4件	—2件	—4件
2017年	—2件	—1件	—
2016年	—2件	—1件	3,500万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
横須賀中央駅	10分	72件
県立大学駅	11分	16件

上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり47.5万円（1㎡あたり14.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は1,900万円、㎡単価は26.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）