東京都稲城市・実際に売れた価格

押立（稲城市）の不動産相場

国土交通省が公表した稲城市押立の取引252件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

稲城市押立の住宅地の土地は、1坪あたり約102万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、稲城市全体より約21%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価41.3万円）で、㎡単価は稲城市全体より約8%低いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

102万円／坪

㎡単価 31.0万円・真ん中の半分は坪92.2万円〜119万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 105㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,890万円（㎡単価 41.3万円・坪単価 136万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,400万円〜5,400万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

押立の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—2件	4,900万円25件
2024年	109万円5件	—1件	4,650万円20件
2023年	—	40.0万円5件	3,400万円5件
2022年	—1件	42.3万円10件	4,450万円10件
2021年	92.6万円5件	—1件	3,800万円16件
2020年	—1件	—1件	—1件
2019年	—1件	—1件	3,700万円9件
2018年	93.9万円5件	—	4,300万円5件
2017年	—2件	—1件	3,800万円11件
2016年	—4件	—	3,800万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は稲城市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
矢野口駅	11分	94件
稲城長沼駅	13分	77件

押立の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり102万円（1㎡あたり31.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション25件の中央値は2,900万円、㎡単価は41.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）