東京都稲城市・実際に売れた価格
向陽台（稲城市）の不動産相場
国土交通省が公表した稲城市向陽台の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,000万円（㎡単価29.4万円）で、㎡単価は稲城市全体より約37%低いです。戸建ては約5,800万円です。
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約2,060万円（㎡単価 29.4万円・坪単価 97.2万円）
広さ 100㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件
戸建て（土地と建物）の価格
5,800万円
真ん中の半分は 5,200万円〜6,700万円
土地 200㎡・建物 130㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
向陽台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 29.4万円28件 | —2件 |
| 2024年 | — | 27.3万円16件 | 5,200万円5件 |
| 2023年 | —1件 | 27.1万円14件 | —3件 |
| 2022年 | — | 25.9万円25件 | — |
| 2021年 | — | 26.7万円20件 | —3件 |
| 2020年 | — | 22.5万円7件 | —1件 |
| 2019年 | — | —3件 | —2件 |
| 2018年 | — | —3件 | — |
| 2017年 | —1件 | 24.3万円6件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | 28.0万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は稲城市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
向陽台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 3,000万円 | 32.5万円 | 約2,270万円 | 95㎡ | 20件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | 2,950万円 | 25.2万円 | 約1,770万円 | 113㎡ | 26件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
向陽台の最寄駅
向陽台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
稲城市向陽台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション51件の中央値は3,000万円、㎡単価は29.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
稲城市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）