東京都昭島市・実際に売れた価格

朝日町（昭島市）の不動産相場

国土交通省が公表した昭島市朝日町の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

昭島市朝日町の住宅地の土地は、1坪あたり約75.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、昭島市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価46.4万円）で、㎡単価は昭島市全体より約20%高いです。戸建ては約5,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.7万円／坪

㎡単価 22.9万円・真ん中の半分は坪65.4万円〜90.3万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約3,250万円（㎡単価 46.4万円・坪単価 153万円）

広さ 63㎡・築14年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 4,680万円〜5,530万円

土地 95㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

朝日町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	5,300万円7件
2024年	—2件	—3件	—4件
2023年	70.6万円6件	—2件	—2件
2022年	—3件	—1件	3,900万円6件
2021年	—2件	—4件	3,950万円6件
2020年	—4件	—1件	—2件
2019年	—2件	—1件	—4件
2018年	—3件	—3件	—3件
2017年	75.6万円5件	—1件	—3件
2016年	63.0万円7件	—1件	3,950万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は昭島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
中神駅	6分	100件
東中神駅	9分	1件

朝日町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり75.7万円（1㎡あたり22.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は2,900万円、㎡単価は46.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）