東京都昭島市・実際に売れた価格
中神町（昭島市）の不動産相場
国土交通省が公表した昭島市中神町の取引519件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
昭島市中神町の住宅地の土地は、1坪あたり約74.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、昭島市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約4,600万円（㎡単価58.9万円）で、㎡単価は昭島市全体より約48%高いです。戸建ては約3,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
74.1万円／坪
㎡単価 22.4万円・真ん中の半分は坪62.1万円〜84.0万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 135㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約4,120万円（㎡単価 58.9万円・坪単価 195万円）
広さ 78㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
3,950万円
真ん中の半分は 3,400万円〜4,430万円
土地 120㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中神町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 76.0万円15件 | 58.9万円6件 | 3,900万円27件 |
| 2024年 | 61.7万円16件 | 56.5万円8件 | 4,500万円15件 |
| 2023年 | 68.5万円11件 | 56.0万円7件 | 3,850万円18件 |
| 2022年 | 87.6万円10件 | —2件 | 4,250万円18件 |
| 2021年 | 83.4万円6件 | 48.0万円7件 | 2,400万円22件 |
| 2020年 | 71.9万円14件 | —2件 | 3,600万円14件 |
| 2019年 | 26.0万円5件 | — | 2,900万円13件 |
| 2018年 | 62.2万円8件 | — | 3,100万円10件 |
| 2017年 | 62.1万円6件 | — | 3,500万円13件 |
| 2016年 | 57.5万円10件 | — | 3,400万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は昭島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中神町の最寄駅
中神町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
昭島市中神町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり74.1万円（1㎡あたり22.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
昭島市中神町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は4,600万円、㎡単価は58.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
昭島市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）