東京都台東区・実際に売れた価格
清川（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区清川の取引351件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,450万円（㎡単価88.4万円）で、㎡単価は台東区全体より約17%低いです。戸建ては約4,650万円です。
中古マンションの価格
4,450万円
70㎡に直すと 約6,190万円（㎡単価 88.4万円・坪単価 292万円）
広さ 53㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件
戸建て（土地と建物）の価格
4,650万円
真ん中の半分は 2,530万円〜5,300万円
土地 48㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
清川の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 89.7万円20件 | —4件 |
| 2024年 | — | 83.6万円18件 | —4件 |
| 2023年 | —1件 | 78.2万円13件 | — |
| 2022年 | — | 72.7万円10件 | — |
| 2021年 | —1件 | 80.0万円26件 | —1件 |
| 2020年 | — | 68.3万円13件 | —1件 |
| 2019年 | — | —4件 | — |
| 2018年 | — | 62.9万円7件 | — |
| 2017年 | — | —4件 | — |
| 2016年 | — | 68.6万円5件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
清川の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,900万円 | 98.2万円 | 約6,870万円 | 50㎡ | 13件 |
| 築6〜10年 | 4,800万円 | 91.8万円 | 約6,430万円 | 55㎡ | 12件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | 3,500万円 | 77.5万円 | 約5,430万円 | 50㎡ | 9件 |
| 築21〜25年 | 4,200万円 | 73.9万円 | 約5,170万円 | 55㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
清川の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南千住駅 | 9分 | 138件 |
清川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区清川の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は4,450万円、㎡単価は88.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）