東京都台東区・実際に売れた価格
橋場（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区橋場の取引192件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
台東区橋場の住宅地の土地は、1坪あたり約189万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,600万円（㎡単価68.7万円）で、㎡単価は台東区全体より約40%低いです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
189万円／坪
㎡単価 57.2万円・真ん中の半分は坪184万円〜193万円
総額の中央値 5,000万円（広さ 90㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約4,810万円（㎡単価 68.7万円・坪単価 227万円）
広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 2,600万円〜6,500万円
土地 50㎡・建物 75㎡・築17年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
橋場の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 70.7万円14件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 60.0万円12件 | — |
| 2023年 | —1件 | 60.0万円5件 | — |
| 2022年 | —1件 | 56.4万円11件 | — |
| 2021年 | —1件 | 48.1万円12件 | —1件 |
| 2020年 | — | 51.7万円6件 | —1件 |
| 2019年 | — | —4件 | — |
| 2018年 | —1件 | —3件 | —1件 |
| 2017年 | — | 50.0万円5件 | — |
| 2016年 | — | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
橋場の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南千住駅 | 18分 | 79件 |
| 浅草駅（東武・都営・メトロ） | 24分 | 8件 |
| 東向島駅 | 17分 | 3件 |
橋場の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区橋場の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり189万円（1㎡あたり57.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
台東区橋場の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は4,600万円、㎡単価は68.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）