千葉県鎌ケ谷市・実際に売れた価格
西道野辺（鎌ケ谷市）の不動産相場
国土交通省が公表した鎌ケ谷市西道野辺の取引304件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約400万円（㎡単価6.0万円）で、㎡単価は鎌ケ谷市全体より約72%低いです。戸建ては約2,000万円です。
中古マンションの価格
400万円
70㎡に直すと 約420万円（㎡単価 6.0万円・坪単価 19.8万円）
広さ 65㎡・築53年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
2,000万円
真ん中の半分は 1,110万円〜2,550万円
土地 95㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西道野辺の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.4万円18件 | — |
| 2024年 | 5.7万円23件 | —4件 |
| 2023年 | 5.4万円27件 | —1件 |
| 2022年 | 5.8万円35件 | —2件 |
| 2021年 | 5.5万円26件 | — |
| 2020年 | 5.2万円13件 | — |
| 2019年 | 4.9万円8件 | — |
| 2018年 | 5.4万円19件 | — |
| 2017年 | 4.8万円12件 | —3件 |
| 2016年 | 5.4万円19件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鎌ケ谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西道野辺の最寄駅
西道野辺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
鎌ケ谷市西道野辺の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は400万円、㎡単価は6.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
鎌ケ谷市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）