千葉県成田市・実際に売れた価格
中台（成田市）の不動産相場
国土交通省が公表した成田市中台の取引359件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
成田市中台の住宅地の土地は、1坪あたり約46.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、成田市全体より約189%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価13.1万円）で、㎡単価は成田市全体より約45%低いです。戸建ては約3,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
46.3万円／坪
㎡単価 14.0万円・真ん中の半分は坪39.6万円〜52.3万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 225㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
1,200万円
70㎡に直すと 約920万円（㎡単価 13.1万円・坪単価 43.4万円）
広さ 85㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 3,100万円〜3,900万円
土地 130㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 13.3万円27件 | 3,100万円8件 |
| 2024年 | —2件 | 12.0万円11件 | —2件 |
| 2023年 | —2件 | 11.6万円17件 | 3,200万円10件 |
| 2022年 | —1件 | 11.1万円17件 | 2,700万円5件 |
| 2021年 | — | 15.8万円13件 | —4件 |
| 2020年 | — | 14.7万円11件 | 3,200万円8件 |
| 2019年 | —1件 | 14.4万円6件 | —1件 |
| 2018年 | — | 15.8万円8件 | —2件 |
| 2017年 | — | 9.5万円6件 | —2件 |
| 2016年 | —2件 | 15.0万円13件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は成田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,300万円 | 52.5万円 | 約3,680万円 | 80㎡ | 8件 |
| 築16〜20年 | 3,200万円 | 37.6万円 | 約2,640万円 | 85㎡ | 7件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 1,100万円 | 10.9万円 | 約760万円 | 90㎡ | 15件 |
| 築41年以上 | 450万円 | 10.0万円 | 約700万円 | 50㎡ | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中台の最寄駅
中台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
成田市中台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり46.3万円（1㎡あたり14.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
成田市中台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は1,200万円、㎡単価は13.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
成田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）