千葉県成田市・実際に売れた価格

並木町（成田市）の不動産相場

国土交通省が公表した成田市並木町の取引354件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

成田市並木町の住宅地の土地は、1坪あたり約30.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、成田市全体より約79%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は成田市全体より約13%高いです。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.1万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪26.4万円〜36.1万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 1,950万円〜3,400万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

並木町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	30.9万円9件	22.5万円5件	3,000万円23件
2024年	30.1万円5件	—2件	2,500万円6件
2023年	25.5万円5件	27.2万円6件	3,150万円10件
2022年	—2件	—1件	2,500万円7件
2021年	34.0万円7件	—2件	2,700万円8件
2020年	—3件	—4件	3,600万円11件
2019年	—3件	—	2,950万円6件
2018年	—2件	—1件	2,700万円8件
2017年	19.5万円6件	—1件	2,700万円13件
2016年	18.9万円9件	—1件	2,400万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は成田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

並木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり30.1万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は1,900万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）