埼玉県上尾市・実際に売れた価格
小泉（上尾市）の不動産相場
国土交通省が公表した上尾市小泉の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
上尾市小泉の住宅地の土地は、1坪あたり約41.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、上尾市全体より約6%低い水準です。戸建ては約3,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
41.3万円／坪
㎡単価 12.5万円・真ん中の半分は坪38.4万円〜51.8万円
総額の中央値 1,650万円（広さ 135㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 2,800万円〜3,750万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
小泉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 41.3万円5件 | 3,300万円48件 |
| 2024年 | 44.1万円5件 | 3,100万円14件 |
| 2023年 | —3件 | 3,100万円15件 |
| 2022年 | 55.9万円5件 | 3,000万円17件 |
| 2021年 | 37.7万円7件 | 2,900万円23件 |
| 2020年 | 34.8万円6件 | 2,900万円12件 |
| 2019年 | 38.0万円9件 | 3,200万円9件 |
| 2018年 | 38.4万円9件 | 2,900万円13件 |
| 2017年 | 33.1万円13件 | 2,800万円17件 |
| 2016年 | 22.3万円5件 | 3,450万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は上尾市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
小泉の最寄駅
小泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
上尾市小泉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり41.3万円（1㎡あたり12.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
上尾市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）