埼玉県上尾市・実際に売れた価格

上町（上尾市）の不動産相場

国土交通省が公表した上尾市上町の取引186件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

上尾市上町の住宅地の土地は、1坪あたり約58.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,000万円（㎡単価57.1万円）で、㎡単価は上尾市全体より約53%高いです。戸建ては約5,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

58.2万円／坪

㎡単価 17.6万円・真ん中の半分は坪46.0万円〜73.2万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約4,000万円（㎡単価 57.1万円・坪単価 189万円）

広さ 70㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 3,880万円〜5,780万円

土地 113㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	55.9万円12件	4,150万円8件
2024年	—	61.2万円13件	—4件
2023年	—	60.0万円11件	—
2022年	—	50.0万円11件	—1件
2021年	—	44.5万円10件	—
2020年	—1件	40.0万円5件	—2件
2019年	—2件	—4件	—2件
2018年	—3件	—3件	—3件
2017年	—4件	—2件	—3件
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は上尾市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
上尾駅	8分	116件

上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり58.2万円（1㎡あたり17.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は4,000万円、㎡単価は57.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）