埼玉県春日部市・実際に売れた価格
八丁目（春日部市）の不動産相場
国土交通省が公表した春日部市八丁目の取引156件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
春日部市八丁目の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日部市全体より約57%高い水準です。中古マンションは約880万円（㎡単価17.8万円）で、㎡単価は春日部市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
33.1万円／坪
㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪27.4万円〜42.4万円
総額の中央値 1,500万円（広さ 155㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
880万円
70㎡に直すと 約1,240万円（㎡単価 17.8万円・坪単価 58.8万円）
広さ 45㎡・築34年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
3,050万円
真ん中の半分は 1,950万円〜4,050万円
土地 110㎡・建物 98㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
八丁目の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | — | —4件 |
| 2024年 | —3件 | —1件 | 3,050万円6件 |
| 2023年 | —1件 | —1件 | 3,300万円8件 |
| 2022年 | —1件 | —2件 | 3,000万円8件 |
| 2021年 | — | —1件 | 3,300万円5件 |
| 2020年 | —3件 | —2件 | 3,000万円5件 |
| 2019年 | —1件 | — | —2件 |
| 2018年 | 27.5万円5件 | — | 3,700万円5件 |
| 2017年 | —1件 | — | —1件 |
| 2016年 | —4件 | —1件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日部市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
八丁目の最寄駅
八丁目の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
春日部市八丁目の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
春日部市八丁目の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は880万円、㎡単価は17.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
春日部市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）