埼玉県春日部市・実際に売れた価格
大枝（春日部市）の不動産相場
国土交通省が公表した春日部市大枝の取引412件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
春日部市大枝の住宅地の土地は、1坪あたり約37.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日部市全体より約37%高い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価9.1万円）で、㎡単価は春日部市全体より約51%低いです。戸建ては約2,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
37.0万円／坪
㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪24.1万円〜53.7万円
総額の中央値 1,000万円（広さ 105㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約640万円（㎡単価 9.1万円・坪単価 30.1万円）
広さ 55㎡・築57年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件
戸建て（土地と建物）の価格
2,700万円
真ん中の半分は 1,800万円〜3,300万円
土地 110㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大枝の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 10.0万円25件 | 2,100万円11件 |
| 2024年 | 45.1万円7件 | 7.6万円23件 | 1,650万円14件 |
| 2023年 | —1件 | 10.5万円19件 | —4件 |
| 2022年 | —2件 | 9.3万円12件 | 1,600万円7件 |
| 2021年 | —2件 | 10.1万円12件 | 2,300万円20件 |
| 2020年 | —2件 | —4件 | —2件 |
| 2019年 | —2件 | —4件 | —3件 |
| 2018年 | —4件 | —2件 | —3件 |
| 2017年 | —1件 | 14.0万円7件 | 1,500万円8件 |
| 2016年 | — | 10.8万円6件 | 2,050万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日部市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大枝の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 1,500万円 | 21.4万円 | 約1,500万円 | 70㎡ | 15件 |
| 築41年以上 | 380万円 | 7.8万円 | 約540万円 | 55㎡ | 37件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
大枝の最寄駅
大枝の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
春日部市大枝の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり37.0万円（1㎡あたり11.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
春日部市大枝の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション52件の中央値は500万円、㎡単価は9.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
春日部市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）