埼玉県春日部市・実際に売れた価格

備後東（春日部市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日部市備後東の取引530件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日部市備後東の住宅地の土地は、1坪あたり約34.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日部市全体より約26%高い水準です。中古マンションは約980万円（㎡単価16.7万円）で、㎡単価は春日部市全体より約10%低いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.2万円／坪

㎡単価 10.3万円・真ん中の半分は坪30.9万円〜44.1万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

980万円

70㎡に直すと約1,170万円（㎡単価 16.7万円・坪単価 55.1万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,180万円〜3,230万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

備後東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	2,900万円54件
2024年	38.4万円5件	—4件	1,800万円14件
2023年	—2件	18.9万円7件	2,000万円25件
2022年	36.4万円7件	21.1万円6件	2,600万円23件
2021年	30.5万円5件	—3件	1,250万円16件
2020年	—1件	—4件	2,800万円7件
2019年	—1件	—3件	350万円11件
2018年	—3件	—	1,950万円10件
2017年	33.1万円5件	—	2,450万円20件
2016年	19.9万円8件	—1件	2,100万円17件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日部市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

備後東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり34.2万円（1㎡あたり10.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション23件の中央値は980万円、㎡単価は16.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）