秋田県秋田市・実際に売れた価格
中通（秋田市）の不動産相場
国土交通省が公表した秋田市中通の取引484件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
秋田市中通の住宅地の土地は、1坪あたり約20.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、秋田市全体より約118%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は秋田市全体より約13%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
20.8万円／坪
㎡単価 6.3万円・真ん中の半分は坪14.7万円〜25.9万円
総額の中央値 760万円（広さ 125㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）
広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中通の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 28.0万円21件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 22.9万円27件 | — |
| 2023年 | — | 21.3万円28件 | — |
| 2022年 | —4件 | 15.4万円26件 | — |
| 2021年 | —1件 | 21.8万円22件 | — |
| 2020年 | —3件 | 21.8万円19件 | — |
| 2019年 | — | 25.2万円16件 | — |
| 2018年 | — | 28.2万円11件 | — |
| 2017年 | — | 21.3万円16件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | 24.6万円12件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は秋田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中通の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 3,200万円 | 38.1万円 | 約2,670万円 | 85㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | 1,900万円 | 25.7万円 | 約1,800万円 | 70㎡ | 15件 |
| 築31〜40年 | 500万円 | 12.5万円 | 約880万円 | 45㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中通の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 秋田駅 | 13分 | 215件 |
中通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
秋田市中通の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり20.8万円（1㎡あたり6.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
秋田市中通の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
秋田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）