秋田県秋田市・実際に売れた価格
泉中央（秋田市）の不動産相場
国土交通省が公表した秋田市泉中央の取引282件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
秋田市泉中央の住宅地の土地は、1坪あたり約25.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、秋田市全体より約106%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価25.9万円）で、㎡単価は秋田市全体より約20%高いです。戸建ては約2,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
25.3万円／坪
㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪23.1万円〜26.9万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 220㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,820万円（㎡単価 25.9万円・坪単価 85.7万円）
広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 1,950万円〜3,480万円
土地 175㎡・建物 110㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
泉中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 24.8万円6件 | —2件 | 3,750万円6件 |
| 2024年 | 22.7万円7件 | —1件 | 2,100万円11件 |
| 2023年 | —4件 | —4件 | —4件 |
| 2022年 | 22.0万円9件 | —1件 | —3件 |
| 2021年 | 22.9万円5件 | — | 1,700万円7件 |
| 2020年 | 23.1万円9件 | — | 2,700万円10件 |
| 2019年 | 24.0万円6件 | — | 2,700万円11件 |
| 2018年 | —4件 | —1件 | —4件 |
| 2017年 | 21.9万円5件 | —1件 | 2,800万円6件 |
| 2016年 | 19.2万円5件 | —1件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は秋田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
泉中央の最寄駅
泉中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
秋田市泉中央の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり25.3万円（1㎡あたり7.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
秋田市泉中央の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション12件の中央値は1,900万円、㎡単価は25.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
秋田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）