秋田県秋田市・実際に売れた価格

広面（秋田市）の不動産相場

国土交通省が公表した秋田市広面の取引542件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

秋田市広面の住宅地の土地は、1坪あたり約16.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、秋田市全体より約72%高い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価28.8万円）で、㎡単価は秋田市全体より約52%高いです。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

16.3万円／坪

㎡単価 4.9万円・真ん中の半分は坪15.0万円〜19.5万円

総額の中央値 950万円（広さ 163㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,010万円（㎡単価 28.8万円・坪単価 95.0万円）

広さ 75㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 930万円〜2,650万円

土地 170㎡・建物 98㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

広面の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	15.4万円8件	—2件	1,600万円7件
2024年	21.0万円9件	—	2,200万円15件
2023年	21.9万円12件	30.7万円7件	1,900万円11件
2022年	23.2万円12件	28.8万円9件	2,900万円13件
2021年	16.5万円13件	—4件	2,200万円13件
2020年	15.4万円9件	—1件	2,450万円10件
2019年	18.7万円12件	—	2,700万円7件
2018年	15.5万円13件	—	1,450万円12件
2017年	11.6万円7件	—3件	1,210万円12件
2016年	13.8万円10件	33.8万円5件	1,500万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は秋田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
秋田駅	26分	236件
和田駅	24分	1件

広面の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり16.3万円（1㎡あたり4.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は2,200万円、㎡単価は28.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）