千葉県・実際に売れた価格

鰭ケ崎駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が鰭ケ崎駅の127件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

鰭ケ崎駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,320万円、坪単価は62.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約59.5万円です。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.5万円／坪

㎡単価 18.0万円・真ん中の半分は坪40.5万円〜72.7万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 135㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,320万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.3万円）

広さ 73㎡・築38年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,100万円〜4,500万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鰭ケ崎駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、鰭ケ崎駅が最寄りの中古マンション8件の中央値は1,400万円です。㎡単価は18.8万円（坪単価62.3万円）なので、70㎡なら約1,320万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり59.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て15件の中央値は4,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）