大阪府・実際に売れた価格

長原駅（大阪）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が長原駅（大阪）の644件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市平野区（293件）、八尾市（11件）、松原市（11件）

長原駅（大阪）が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,510万円、坪単価は119万円で、大阪府の302駅のなかで159番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約75.5万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.5万円／坪

㎡単価 22.8万円・真ん中の半分は坪69.6万円〜100万円

総額の中央値 3,650万円（広さ 153㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと 約2,510万円（㎡単価 35.9万円・坪単価 119万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 950万円〜3,400万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長原駅（大阪）からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内—1件89.3万円6件
6〜10分37.9万円8件89.7万円6件
11〜15分—3件—3件
16〜20分34.0万円10件—1件
21〜29分——
30分以上——

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

長原駅（大阪）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

912万1,904万2,896万3,888万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

長原駅（大阪）の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
ワンルーム・1K———1件
1DK・1LDK———1件
2K・2DK———1件
2LDK———1件
3LDK2,550万円70㎡35.9万円14件
4LDK以上3,000万円80㎡37.5万円5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

長原駅（大阪）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,650万円100㎡103㎡18件
築3〜10年3,300万円90㎡100㎡7件
築11〜20年2,700万円75㎡98㎡6件
築21〜30年1,700万円60㎡95㎡15件
築31年以上640万円50㎡80㎡26件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

長原駅（大阪）が最寄りの地区

よくある質問

長原駅（大阪）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、長原駅（大阪）が最寄りの中古マンション22件の中央値は2,600万円です。㎡単価は35.9万円（坪単価119万円）なので、70㎡なら約2,510万円が目安です。

長原駅（大阪）周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり75.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

長原駅（大阪）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て73件の中央値は2,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）