熊本県・実際に売れた価格

神水交差点駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が神水交差点駅の46件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：熊本市東区（23件）、熊本市中央区（22件）

神水交差点駅が最寄りの中古マンションは、約2,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は87.1万円です。戸建ては約3,000万円です。

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,840万円（㎡単価 26.4万円・坪単価 87.1万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,300万円

土地 140㎡・建物 110㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

神水交差点駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,200万円	42.7万円	約2,990万円	75㎡	7件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,200万円	17.1万円	約1,200万円	68㎡	8件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、神水交差点駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は2,100万円です。㎡単価は26.4万円（坪単価87.1万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。

直近5年に取引された戸建て13件の中央値は3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）