愛知県・実際に売れた価格

神宮前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が神宮前駅の373件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市瑞穂区（89件）、名古屋市熱田区（86件）、名古屋市港区（1件）

神宮前駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,930万円、坪単価は90.9万円で、愛知県の171駅のなかで80番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約66.9万円です。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.9万円／坪

㎡単価 20.2万円・真ん中の半分は坪45.7万円〜106万円

総額の中央値 2,250万円（広さ 93㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約1,930万円（㎡単価 27.5万円・坪単価 90.9万円）

広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,880万円〜4,430万円

土地 83㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

神宮前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,000万円	60.0万円	約4,200万円	65㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	3,300万円	37.7万円	約2,640万円	88㎡	6件
築31〜40年	2,100万円	24.7万円	約1,730万円	85㎡	5件
築41年以上	850万円	14.2万円	約990万円	65㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、神宮前駅が最寄りの中古マンション31件の中央値は2,200万円です。㎡単価は27.5万円（坪単価90.9万円）なので、70㎡なら約1,930万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地20件の中央値は1坪あたり66.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て16件の中央値は4,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）