愛知県・実際に売れた価格

妙音通駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が妙音通駅の272件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市瑞穂区（129件）、名古屋市南区（1件）

妙音通駅が最寄りの中古マンションは、約3,450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,020万円、坪単価は143万円です。住宅地の土地は1坪あたり約85.0万円です。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

85.0万円／坪

㎡単価 25.7万円・真ん中の半分は坪58.2万円〜107万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

3,450万円

70㎡に直すと約3,020万円（㎡単価 43.2万円・坪単価 143万円）

広さ 78㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,900万円〜5,680万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

妙音通駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、妙音通駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は3,450万円です。㎡単価は43.2万円（坪単価143万円）なので、70㎡なら約3,020万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり85.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は4,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）