奈良県・実際に売れた価格

畝傍駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が畝傍駅の222件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

畝傍駅が最寄りの中古マンションは、約930万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,020万円、坪単価は48.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約24.6万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.6万円／坪

㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪11.0万円〜33.1万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約1,020万円（㎡単価 14.6万円・坪単価 48.2万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,050万円〜2,750万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

畝傍駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	900万円	15.0万円	約1,050万円	60㎡	5件
築26〜30年	950万円	14.5万円	約1,020万円	65㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	4件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、畝傍駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は930万円です。㎡単価は14.6万円（坪単価48.2万円）なので、70㎡なら約1,020万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり24.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）