奈良県・実際に売れた価格

八木西口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が八木西口駅の99件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

八木西口駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約30.1万円です。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.1万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪29.2万円〜31.7万円

総額の中央値 1,350万円（広さ 143㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,000万円〜3,150万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八木西口駅が最寄りの地区

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、八木西口駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は1,600万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり30.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は2,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）