大阪府・実際に売れた価格

法善寺駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が法善寺駅の483件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

法善寺駅が最寄りの中古マンションは、約900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,050万円、坪単価は49.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約46.0万円です。戸建ては約650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

46.0万円／坪

㎡単価 13.9万円・真ん中の半分は坪29.7万円〜57.1万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 175㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと 約1,050万円（㎡単価 15.0万円・坪単価 49.6万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

650万円

真ん中の半分は 510万円〜2,750万円

土地 85㎡・建物 85㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

法善寺駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内—1件44.9万円11件
6〜10分20.0万円5件49.1万円9件
11〜15分8.8万円7件—3件
16〜20分——
21〜29分——
30分以上——

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

法善寺駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

500万1,552万2,603万3,655万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

法善寺駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,200万円90㎡100㎡7件
築3〜10年———1件
築11〜20年1,400万円93㎡98㎡6件
築21〜30年———2件
築31年以上550万円65㎡70㎡22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

法善寺駅が最寄りの地区

よくある質問

法善寺駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、法善寺駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は900万円です。㎡単価は15.0万円（坪単価49.6万円）なので、70㎡なら約1,050万円が目安です。

法善寺駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり46.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

法善寺駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て39件の中央値は650万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）