大阪府・実際に売れた価格

堅下駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が堅下駅の227件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

堅下駅が最寄りの中古マンションは、約1,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,110万円、坪単価は52.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約35.8万円です。戸建ては約1,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.8万円／坪

㎡単価 10.8万円・真ん中の半分は坪25.3万円〜41.3万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 180㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,150万円

70㎡に直すと 約1,110万円（㎡単価 15.9万円・坪単価 52.4万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,550万円

真ん中の半分は 450万円〜2,850万円

土地 90㎡・建物 90㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

堅下駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内—2件36.4万円10件
6〜10分16.0万円7件31.0万円7件
11〜15分15.7万円7件—
16〜20分——
21〜29分——
30分以上——

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

堅下駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築26〜30年1,100万円15.7万円約1,100万円70㎡11件
築31〜40年1,200万円17.1万円約1,200万円60㎡5件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

堅下駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,700万円110㎡95㎡5件
築3〜10年———1件
築11〜20年———4件
築21〜30年1,500万円80㎡85㎡7件
築31年以上400万円80㎡75㎡11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

堅下駅が最寄りの地区

よくある質問

堅下駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、堅下駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は1,150万円です。㎡単価は15.9万円（坪単価52.4万円）なので、70㎡なら約1,110万円が目安です。

堅下駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり35.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

堅下駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は1,550万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）