広島県・実際に売れた価格

新白島駅（ＪＲ）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新白島駅（ＪＲ）の138件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：広島市中区（93件）、広島市西区（5件）、広島市東区（2件）

新白島駅（ＪＲ）が最寄りの中古マンションは、約4,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,120万円、坪単価は194万円です。住宅地の土地は1坪あたり約191万円です。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

191万円／坪

㎡単価 57.7万円・真ん中の半分は坪171万円〜214万円

総額の中央値 1億円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

4,600万円

70㎡に直すと約4,120万円（㎡単価 58.8万円・坪単価 194万円）

広さ 85㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 2,850万円〜7,380万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新白島駅（ＪＲ）からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、新白島駅（ＪＲ）が最寄りの中古マンション10件の中央値は4,600万円です。㎡単価は58.8万円（坪単価194万円）なので、70㎡なら約4,120万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり191万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て18件の中央値は4,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）