広島県・実際に売れた価格

比治山橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が比治山橋駅の53件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：広島市中区（32件）、広島市南区（15件）

比治山橋駅が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,580万円、坪単価は122万円です。

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

比治山橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	4,200万円	49.4万円	約3,460万円	85㎡	5件
築31〜40年	2,450万円	34.1万円	約2,390万円	68㎡	6件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、比治山橋駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は2,600万円です。㎡単価は36.9万円（坪単価122万円）なので、70㎡なら約2,580万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）