大阪府・実際に売れた価格

忠岡駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が忠岡駅の932件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：泉北郡忠岡町（279件）、岸和田市（195件）、泉大津市（2件）

忠岡駅が最寄りの中古マンションは、約820万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約890万円、坪単価は42.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約29.4万円です。戸建ては約1,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.4万円／坪

㎡単価 8.9万円・真ん中の半分は坪19.5万円〜35.4万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

820万円

70㎡に直すと約890万円（㎡単価 12.8万円・坪単価 42.2万円）

広さ 65㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

1,350万円

真ん中の半分は 540万円〜2,300万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・80件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

忠岡駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	1,200万円	20.0万円	約1,400万円	65㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	800万円	12.3万円	約860万円	65㎡	22件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・80件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、忠岡駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は820万円です。㎡単価は12.8万円（坪単価42.2万円）なので、70㎡なら約890万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり29.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て80件の中央値は1,350万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）