大阪府泉北郡忠岡町・実際に売れた価格

馬瀬（泉北郡忠岡町）の不動産相場

国土交通省が公表した泉北郡忠岡町馬瀬の取引97件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉北郡忠岡町馬瀬の住宅地の土地は、1坪あたり約36.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,200万円（㎡単価18.7万円）で、㎡単価は泉北郡忠岡町全体より約63%高いです。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.2万円／坪

㎡単価 11.0万円・真ん中の半分は坪30.8万円〜41.4万円

総額の中央値 2,350万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,310万円（㎡単価 18.7万円・坪単価 61.7万円）

広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 950万円〜2,400万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

馬瀬の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	—3件
2024年	—	—	—2件
2023年	—1件	—2件	2,300万円5件
2022年	—1件	—1件	1,800万円8件
2021年	—3件	—1件	—2件
2020年	—3件	—1件	—2件
2019年	—	—1件	600万円5件
2018年	—	20.0万円5件	—4件
2017年	—	—1件	—1件
2016年	—	—	3,050万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉北郡忠岡町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
忠岡駅	11分	57件

馬瀬の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり36.2万円（1㎡あたり11.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション13件の中央値は1,200万円、㎡単価は18.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）