福岡県・実際に売れた価格

徳力公団前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が徳力公団前駅の311件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

徳力公団前駅が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,030万円、坪単価は48.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約27.5万円です。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.5万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪19.9万円〜41.5万円

総額の中央値 2,150万円（広さ 270㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,030万円（㎡単価 14.7万円・坪単価 48.5万円）

広さ 80㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 1,600万円〜4,300万円

土地 180㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

徳力公団前駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,100万円	15.7万円	約1,100万円	80㎡	5件
築31〜40年	1,100万円	14.1万円	約990万円	80㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,600万円	140㎡	105㎡	16件
築31年以上	1,100万円	193㎡	95㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、徳力公団前駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は1,100万円です。㎡単価は14.7万円（坪単価48.5万円）なので、70㎡なら約1,030万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり27.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て25件の中央値は2,600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）