福岡県・実際に売れた価格
企救丘駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が企救丘駅の293件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
企救丘駅が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,210万円、坪単価は57.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約26.9万円です。戸建ては約2,850万円です。
土地（住宅地）の坪単価
26.9万円／坪
㎡単価 8.1万円・真ん中の半分は坪23.4万円〜31.7万円
総額の中央値 1,750万円（広さ 200㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.3万円）
広さ 75㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
2,850万円
真ん中の半分は 2,330万円〜3,250万円
土地 185㎡・建物 115㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
企救丘駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 16.3万円12件 |
| 6〜10分 | 25.1万円6件 |
| 11〜15分 | — |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
企救丘駅が最寄りの地区
よくある質問
企救丘駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、企救丘駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は1,300万円です。㎡単価は17.3万円（坪単価57.3万円）なので、70㎡なら約1,210万円が目安です。
企救丘駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり26.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
企救丘駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,850万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 下曽根駅マンション 1,600万円
- 安部山公園駅マンション 2,400万円
- 徳力嵐山口駅マンション 1,500万円
- 守恒駅マンション 1,250万円
- 石田駅（福岡）マンション 380万円
- 朽網駅マンション 1,150万円
- 徳力公団前駅マンション 1,100万円
- 北方駅（福岡）マンション 1,010万円
- 城野駅（北九州モノレール）マンション 900万円
- 志井駅（北九州モノレール）マンション 1,700万円
- 石原町駅土地 坪5.5万円
- 競馬場前駅（福岡）マンション 640万円
- 志井駅（ＪＲ）土地 坪2.5万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）