大阪府・実際に売れた価格
帝塚山四丁目駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が帝塚山四丁目駅の196件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
帝塚山四丁目駅が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,650万円、坪単価は78.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約109万円です。戸建ては約3,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
109万円／坪
㎡単価 32.9万円・真ん中の半分は坪101万円〜126万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 80㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,650万円（㎡単価 23.6万円・坪単価 78.1万円）
広さ 55㎡・築52年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,200万円
真ん中の半分は 1,700万円〜4,000万円
土地 65㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
帝塚山四丁目駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,850万円 | 55㎡ | 32.7万円 | 6件 |
| 3K・3DK | 800万円 | 55㎡ | 14.5万円 | 5件 |
| 3LDK | — | — | — | 4件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
帝塚山四丁目駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,700万円 | 78㎡ | 103㎡ | 8件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 1件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 1件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 990万円 | 65㎡ | 85㎡ | 5件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
帝塚山四丁目駅が最寄りの地区
よくある質問
帝塚山四丁目駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、帝塚山四丁目駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,300万円です。㎡単価は23.6万円（坪単価78.1万円）なので、70㎡なら約1,650万円が目安です。
帝塚山四丁目駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり109万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
帝塚山四丁目駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て26件の中央値は3,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 長居駅マンション 3,100万円
- あびこ駅マンション 3,100万円
- 沢ノ町駅マンション 2,900万円
- 住吉東駅マンション 2,600万円
- 我孫子前駅マンション 1,400万円
- 帝塚山駅マンション 1,700万円
- 杉本町駅マンション 3,400万円
- 我孫子町駅マンション 3,500万円
- 我孫子道駅マンション 1,900万円
- 東粉浜駅マンション 980万円
- 帝塚山三丁目駅マンション 2,900万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）