大阪府・実際に売れた価格
帝塚山三丁目駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が帝塚山三丁目駅の74件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
帝塚山三丁目駅が最寄りの中古マンションは、約2,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,120万円、坪単価は147万円です。住宅地の土地は1坪あたり約140万円です。戸建ては約4,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
140万円／坪
㎡単価 42.4万円・真ん中の半分は坪123万円〜148万円
総額の中央値 5,600万円（広さ 130㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約3,120万円（㎡単価 44.6万円・坪単価 147万円）
広さ 65㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
4,050万円
真ん中の半分は 3,280万円〜4,480万円
土地 105㎡・建物 110㎡・築32年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
帝塚山三丁目駅が最寄りの地区
よくある質問
帝塚山三丁目駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、帝塚山三丁目駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は2,900万円です。㎡単価は44.6万円（坪単価147万円）なので、70㎡なら約3,120万円が目安です。
帝塚山三丁目駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり140万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
帝塚山三丁目駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て8件の中央値は4,050万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 長居駅マンション 3,100万円
- あびこ駅マンション 3,100万円
- 沢ノ町駅マンション 2,900万円
- 住吉東駅マンション 2,600万円
- 我孫子前駅マンション 1,400万円
- 帝塚山駅マンション 1,700万円
- 杉本町駅マンション 3,400万円
- 我孫子町駅マンション 3,500万円
- 我孫子道駅マンション 1,900万円
- 帝塚山四丁目駅マンション 1,300万円
- 東粉浜駅マンション 980万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）