愛知県・実際に売れた価格

小池駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小池駅の279件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

小池駅が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,100万円、坪単価は51.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約31.8万円です。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.8万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪20.1万円〜34.6万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 185㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.9万円）

広さ 80㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 2,300万円〜3,200万円

土地 138㎡・建物 103㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小池駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、小池駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,300万円です。㎡単価は15.7万円（坪単価51.9万円）なので、70㎡なら約1,100万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり31.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て32件の中央値は2,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）