福岡県・実際に売れた価格

二島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が二島駅の580件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：北九州市若松区（207件）、北九州市八幡西区（29件）

二島駅が最寄りの中古マンションは、約800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約850万円、坪単価は40.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.8万円です。戸建ては約2,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.8万円／坪

㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪5.8万円〜20.8万円

総額の中央値 830万円（広さ 260㎡）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・30件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと 約850万円（㎡単価 12.2万円・坪単価 40.2万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,450万円

真ん中の半分は 1,500万円〜2,980万円

土地 178㎡・建物 115㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二島駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—2件
6〜10分—3件
11〜15分—4件
16〜20分—4件
21〜29分10.7万円5件
30分以上7.5万円12件

土地：直近5年（2021年4月〜2026年3月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

二島駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

8.8万11万13万15万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,288万1,846万2,404万2,962万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

二島駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK———1件
3LDK840万円70㎡12.9万円9件
4LDK以上500万円80㎡7.7万円5件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

二島駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,900万円165㎡115㎡13件
築3〜10年———2件
築11〜20年———2件
築21〜30年———3件
築31年以上1,090万円185㎡78㎡10件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

二島駅が最寄りの地区

よくある質問

二島駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、二島駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は800万円です。㎡単価は12.2万円（坪単価40.2万円）なので、70㎡なら約850万円が目安です。

二島駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり10.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

二島駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は2,450万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）