長野県・実際に売れた価格

上諏訪駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が上諏訪駅の1,976件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：諏訪市（743件）、岡谷市（2件）、茅野市（1件）、諏訪郡下諏訪町（1件）

上諏訪駅が最寄りの中古マンションは、約930万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,060万円、坪単価は50.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約11.2万円です。戸建ては約890万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.2万円／坪

㎡単価 3.4万円・真ん中の半分は坪6.3万円〜15.0万円

総額の中央値 910万円（広さ 295㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約1,060万円（㎡単価 15.1万円・坪単価 50.1万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

890万円

真ん中の半分は 340万円〜1,530万円

土地 220㎡・建物 115㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上諏訪駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、上諏訪駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は930万円です。㎡単価は15.1万円（坪単価50.1万円）なので、70㎡なら約1,060万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地64件の中央値は1坪あたり11.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て44件の中央値は890万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）