千葉県・実際に売れた価格

みつわ台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がみつわ台駅の509件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：千葉市若葉区（342件）、千葉市稲毛区（1件）

みつわ台駅が最寄りの中古マンションは、約540万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約580万円、坪単価は27.3万円で、千葉県の123駅のなかで122番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約39.7万円です。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.7万円／坪

㎡単価 12.0万円・真ん中の半分は坪30.8万円〜43.7万円

総額の中央値 4,050万円（広さ 315㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

540万円

70㎡に直すと 約580万円（㎡単価 8.2万円・坪単価 27.3万円）

広さ 70㎡・築49年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 2,530万円〜3,100万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

みつわ台駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内9.1万円37件—
6〜10分6.6万円5件38.2万円6件
11〜15分7.1万円10件42.4万円5件
16〜20分6.8万円15件—1件
21〜29分——
30分以上——

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

みつわ台駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

中古マンションの㎡単価

6.9万7.8万8.6万9.5万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

みつわ台駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2K・2DK———1件
2LDK590万円60㎡9.8万円20件
3K・3DK———3件
3LDK510万円70㎡6.8万円35件
4LDK以上950万円95㎡10.0万円5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

みつわ台駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,150万円118㎡100㎡12件
築3〜10年———4件
築11〜20年———1件
築21〜30年2,600万円115㎡105㎡6件
築31年以上1,700万円145㎡80㎡7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

みつわ台駅が最寄りの地区

よくある質問

みつわ台駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、みつわ台駅が最寄りの中古マンション68件の中央値は540万円です。㎡単価は8.2万円（坪単価27.3万円）なので、70㎡なら約580万円が目安です。

みつわ台駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり39.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

みつわ台駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は2,700万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）