千葉県・実際に売れた価格
動物公園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が動物公園駅の37件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
動物公園駅が最寄りの中古マンションは、約750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約950万円、坪単価は45.1万円です。戸建ては約2,600万円です。
中古マンションの価格
750万円
70㎡に直すと 約950万円（㎡単価 13.6万円・坪単価 45.1万円）
広さ 55㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
2,600万円
真ん中の半分は 2,050万円〜3,580万円
土地 138㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
動物公園駅が最寄りの地区
よくある質問
動物公園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、動物公園駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は750万円です。㎡単価は13.6万円（坪単価45.1万円）なので、70㎡なら約950万円が目安です。
動物公園駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て14件の中央値は2,600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 都賀駅マンション 1,500万円
- みつわ台駅マンション 540万円
- 千城台駅マンション 1,300万円
- 小倉台駅マンション 1,950万円
- 桜木駅（千葉）マンション 1,200万円
- 千城台北駅マンション 1,100万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）