兵庫県加古川市・実際に売れた価格

野口町（加古川市）の不動産相場

国土交通省が公表した加古川市野口町の取引2,067件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

加古川市野口町の住宅地の土地は、1坪あたり約25.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、加古川市全体より約8%高い水準です。中古マンションは約850万円（㎡単価11.8万円）で、㎡単価は加古川市全体より約20%低いです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.1万円／坪

㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪19.7万円〜32.0万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件

中古マンションの価格

850万円

70㎡に直すと約820万円（㎡単価 11.8万円・坪単価 38.9万円）

広さ 70㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 700万円〜2,500万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・173件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野口町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	24.5万円31件	10.5万円17件	2,000万円90件
2024年	27.4万円23件	12.2万円24件	1,200万円77件
2023年	26.4万円25件	14.0万円20件	2,200万円71件
2022年	21.6万円27件	14.9万円22件	1,800万円57件
2021年	21.3万円37件	12.1万円30件	2,050万円76件
2020年	25.3万円25件	12.4万円8件	1,800万円35件
2019年	24.6万円26件	12.3万円18件	1,400万円41件
2018年	24.5万円28件	9.8万円10件	2,450万円36件
2017年	25.4万円31件	10.0万円12件	2,400万円39件
2016年	24.3万円38件	11.8万円12件	1,600万円22件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は加古川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	900万円	12.9万円	約900万円	70㎡	21件
築41年以上	300万円	5.5万円	約390万円	50㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

野口町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地47件の中央値は、1坪あたり25.1万円（1㎡あたり7.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は850万円、㎡単価は11.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）