大阪府高石市・実際に売れた価格
東羽衣（高石市）の不動産相場
国土交通省が公表した高石市東羽衣の取引559件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
高石市東羽衣の住宅地の土地は、1坪あたり約47.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高石市全体より約21%高い水準です。中古マンションは約4,100万円（㎡単価35.7万円）で、㎡単価は高石市全体より約52%高いです。戸建ては約1,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
47.4万円／坪
㎡単価 14.3万円・真ん中の半分は坪31.1万円〜81.6万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 130㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
4,100万円
70㎡に直すと 約2,500万円（㎡単価 35.7万円・坪単価 118万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 900万円〜4,000万円
土地 85㎡・建物 85㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東羽衣の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 66.1万円9件 | 34.9万円6件 | 1,500万円28件 |
| 2024年 | 57.2万円7件 | 32.9万円11件 | 4,000万円9件 |
| 2023年 | 72.2万円6件 | —4件 | 2,800万円19件 |
| 2022年 | 56.7万円7件 | 50.0万円5件 | 3,200万円17件 |
| 2021年 | 57.2万円9件 | 32.1万円6件 | 2,000万円21件 |
| 2020年 | 47.4万円8件 | —1件 | 3,800万円14件 |
| 2019年 | 49.4万円8件 | 61.9万円22件 | 3,550万円12件 |
| 2018年 | —3件 | 63.1万円29件 | 3,550万円12件 |
| 2017年 | 45.6万円8件 | —3件 | 3,800万円14件 |
| 2016年 | —4件 | — | 3,750万円24件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高石市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東羽衣の最寄駅
東羽衣の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
高石市東羽衣の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり47.4万円（1㎡あたり14.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
高石市東羽衣の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は4,100万円、㎡単価は35.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
高石市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）