大阪府高石市・実際に売れた価格

千代田（高石市）の不動産相場

国土交通省が公表した高石市千代田の取引396件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高石市千代田の住宅地の土地は、1坪あたり約37.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高石市全体より約21%低い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価17.3万円）で、㎡単価は高石市全体より約15%低いです。戸建ては約960万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.0万円／坪

㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪29.9万円〜44.6万円

総額の中央値 3,150万円（広さ 245㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.3万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

960万円

真ん中の半分は 450万円〜2,930万円

土地 80㎡・建物 85㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千代田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	17.1万円14件	770万円32件
2024年	—3件	24.0万円9件	1,950万円18件
2023年	44.0万円8件	21.4万円11件	2,400万円15件
2022年	—3件	—1件	1,400万円16件
2021年	—2件	20.0万円6件	1,100万円17件
2020年	—3件	18.8万円11件	3,050万円6件
2019年	—2件	21.1万円7件	—3件
2018年	—3件	18.8万円5件	1,600万円7件
2017年	—3件	—1件	2,600万円5件
2016年	—1件	—3件	2,650万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高石市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

千代田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり37.0万円（1㎡あたり11.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は1,400万円、㎡単価は17.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）