大阪府河内長野市・実際に売れた価格

木戸（河内長野市）の不動産相場

国土交通省が公表した河内長野市木戸の取引230件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

河内長野市木戸の住宅地の土地は、1坪あたり約30.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、河内長野市全体より約40%高い水準です。中古マンションは約600万円（㎡単価9.3万円）で、㎡単価は河内長野市全体より約16%低いです。戸建ては約1,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.1万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪25.1万円〜36.1万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

600万円

70㎡に直すと約650万円（㎡単価 9.3万円・坪単価 30.7万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

1,750万円

真ん中の半分は 840万円〜2,180万円

土地 108㎡・建物 103㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

木戸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	7.9万円6件	1,900万円6件
2024年	—2件	10.3万円6件	2,300万円13件
2023年	—	—2件	1,200万円7件
2022年	—1件	7.6万円8件	1,950万円8件
2021年	—2件	8.9万円7件	1,150万円8件
2020年	—3件	—4件	2,000万円7件
2019年	—4件	—2件	—2件
2018年	—1件	—1件	—3件
2017年	—	8.4万円6件	1,300万円5件
2016年	—1件	—1件	1,950万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は河内長野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

木戸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり30.1万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は600万円、㎡単価は9.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）