大阪府寝屋川市・実際に売れた価格
日新町（寝屋川市）の不動産相場
国土交通省が公表した寝屋川市日新町の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,200万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は寝屋川市全体より約57%高いです。戸建ては約3,100万円です。
中古マンションの価格
3,200万円
70㎡に直すと 約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）
広さ 80㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
3,100万円
真ん中の半分は 1,680万円〜4,080万円
土地 88㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
日新町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 45.5万円6件 | — |
| 2024年 | — | 38.6万円7件 | — |
| 2023年 | — | 38.6万円6件 | — |
| 2022年 | — | 38.8万円5件 | —1件 |
| 2021年 | — | 35.3万円16件 | —2件 |
| 2020年 | — | —1件 | — |
| 2019年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | — | —2件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は寝屋川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
日新町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 3,200万円 | 36.9万円 | 約2,580万円 | 85㎡ | 12件 |
| 築21〜25年 | 3,250万円 | 40.0万円 | 約2,800万円 | 75㎡ | 18件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
日新町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 香里園駅 | 13分 | 58件 |
日新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
寝屋川市日新町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション32件の中央値は3,200万円、㎡単価は38.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
寝屋川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）