大阪府寝屋川市・実際に売れた価格

香里南之町（寝屋川市）の不動産相場

国土交通省が公表した寝屋川市香里南之町の取引167件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,250万円（㎡単価45.1万円）で、㎡単価は寝屋川市全体より約92%高いです。戸建ては約2,300万円です。

中古マンションの価格

3,250万円

70㎡に直すと約3,160万円（㎡単価 45.1万円・坪単価 149万円）

広さ 70㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 500万円〜4,480万円

土地 73㎡・建物 105㎡・築35年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

香里南之町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	48.6万円17件	—1件
2024年	—	46.2万円9件	—3件
2023年	—	53.3万円7件	—1件
2022年	—1件	45.7万円11件	—
2021年	—	45.6万円17件	—1件
2020年	—	31.4万円6件	—1件
2019年	—1件	—	—
2018年	—	—1件	—2件
2017年	—2件	28.3万円5件	—1件
2016年	—	38.5万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は寝屋川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	4,000万円	56.0万円	約3,920万円	70㎡	13件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	1,600万円	23.3万円	約1,630万円	60㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
香里園駅	3分	91件

香里南之町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は3,250万円、㎡単価は45.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）